3 investeringer du må eie før du kan gå av med pensjon

Det skrives stadig om de stakkars pensjonistene som ikke har nok penger. Pensjonistene som ikke holder tritt med inflasjonen og den generelle lønnsveksten. Det er sånn at de fleste undervurderer inntekts behovet sitt i pensjonstiden. Alle vet at de går ned i lønn, at de får mindre å rutte med. Noen forbereder seg ved å selge båten og kvitte seg med gjeld, mens andre prøver å spare så mye som mulig før pensjonstiden starter. 

Det har i 100 år vært sagt at staten skal ta seg av pensjonen din, det ligger fortsatt som en forventning blant godt voksne, selv mange unge. Men fler og fler ser behovet for å sikre sin egen pensjon og inntekten i pensjonstiden. 

Før du går av med pensjon må du eie disse 3 investeringene, jo tidligere du begynner, jo bedre og mer forutsigbar vil pensjonen din bli. 

Aksjer og fond som betaler jevnlig utbytte

Hvis du er over 40 år og ikke jevnlig kjøper verdipapirer som betaler utbytte, så kan du ikke klage når pensjonstiden kommer og du blir skuffet over første utbetaling. Du kan fint bygge opp en god portefølje, med en høy kontantstrøm når du går av med pensjon, ved å investere over en 10 års periode. 

Utbyttene vil vokse over tid og hvis du lar plasseringen ligge, vil du ha en liten pengemaskin når du er klar for å pensjonere deg. Kanskje du har en beholdning som gir deg rundt 7-8% i utbytte (fordi utbyttet øker for hvert år). Med 1.000.000 kroner investert får du en ekstra inntekt på 70-80.000 kroner i tillegg til pensjonen. 

Hvis du har en gjennomsnittlig pensjonsutbetaling på 244.700kr i året (før skatt), så hjelper det godt å komme opp på 314.000kr. Med jevn sparing i fond over mer enn 15 år, så burde du klare å plassere langt mer enn 1.000.000 kroner, nesten uavhengig av hvor mye du tjener. 

Gjeldfri investeringseiendom

Med gjeldfri eiendom får du veldig god månedlig kontantstrøm, spesielt dersom eiendommen er godt vedlikeholdt. Hvis du kjøper en leilighet i tillegg til primærboligen din når du er 40 år, vil du enkelt kunne betale ned denne før du er 67 år og klar til pensjon. Med denne type investering så handler det mer om den garanterte kontantstrømmen du får hver måned i pensjonstiden, enn det handler om verdistigning. Kjøper du en leilighet mellom 2-3 millioner og leier ut denne for 10-12.000kroner i måneden, har fellesutgifter og andre kostnader på 2-3.000kroner i måneden, så vil du ha en ekstra inntekt på mellom 7.000 og 10.000 kroner i måneden. Eller 84.000-120.000kr i året. Veldig god ekstra inntekt i pensjonstiden, men du må være villig til å bruke litt mer tid på investeringen din enn med for eksempel aksjer og verdipapirer. Hvis du har dette i tillegg til 1.000.000 kroner i utbytte aksjer/fond, så har du plutselig en pensjonsinntekt på 398.000kr. Nesten gjennomsnittlig lønn.  

Primærbolig uten lån

Har du virkelig lyst til å betale på boliglånet i pensjonstiden? Hvis du slipper å betale 12.000 kroner til banken hver måned, så har du plutselig veldig mye mer å rutte med i pensjonstiden. Hjemmet ditt vil alltid være ditt og du slipper å tenke på husleie, boligpriser opp eller ned. En såpass stor reduksjon i de månedlige kostnadene dine gjør behovet for pensjonsinntekt mye lavere.